Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą rezydencji nad Jeziorem Punia imponującego domu o powierzchni ok. 700 m² z basenem, kompleksem rekreacyjnym i prywatnym dostępem do wody, usytuowanego na ogrodzonej działce 11 181 m². Idealna inwestycja pod wynajem turystyczny lub luksusową rezydencję rodzinną - Puńsk, powiat sejneński - 6 km od granicy z Litwą.

Budynek z 2000 roku składa się z:

Parter:

- przedsionek

- otwarta kuchnia z jadalnią

- salon 73 m² z wyjściem na dwa tarasy

- 2 sypialnie z prywatnymi łazienkami (prysznic, WC)

- łazienka ogólnodostępna (wanna, WC)

- pomieszczenie gospodarcze

Piętro

- reprezentacyjny hol ok. 60 m²

- 3 pokoje z garderobami i balkonami

- 2 łazienki (prysznic / wanna z hydromasażem)

- pokój gier i zabaw ze stołem bilardowym

- wspólny balkon z widokiem na jezioro

Poddasze

- 3 niezależne pokoje

- korytarz

Piwnica (całkowicie podpiwniczony)

- kuchnia, prysznic, WC

- kotłownia (piec olejowy + 3 zbiorniki 5 500 l)

- stolarnia, składziki, chłodnia, pralnia, suszarnia

- dwa wejścia zewnętrzne

Garaże

- 2 garaże na 3 samochody (kanał serwisowy, bramy automatyczne)

Standard wykonania i instalacje:

Konstrukcja i izolacja

- ściany: bloczki Ytong 36,5 cm + styropian 8 cm

- dach: dachówka ceramiczna, poddasze ocieplone wełną

- stropy: żelbetowe (poddasze drewniane)

Stolarka i wykończenie

- solidne drewniane okna

- schody jesionowe

- podłogi: kamień w salonie, wysokiej klasy płytki w pozostałych pomieszczeniach

- 11 metrowe belki ze stylowymi zdobieniami na zamówienie

Ogrzewanie i media

- ogrzewanie podłogowe (piec olejowy Viessmann)

- dodatkowy piec na drewno

- instalacja elektryczna z osobnymi rozdzielniami na każdym poziomie (w tym w piwnicy i garażu)

- kanalizacja miejska + 2 zbiorniki na szambo po 20 000 l

Bezpieczeństwo i komfort:

- odkurzacz centralny

- garaż z kanałem,

- alarm z czujnikami ruchu w całym domu, okna antywłamaniowe w piwnicy

- fotowoltaika

- murowane, dwustronne pomieszczenie na odpady

Udogodnienia rekreacyjne

- słoneczny taras z widokiem na jezioro

- basen

- balia ogrodowa

- pawilon ogrodowy i altana grillowa

- stół bilardowy i pingpongowy

- plac zabaw dla dzieci

Zagospodarowanie działki

- reprezentacyjne, murowane ogrodzenie z cegły ozdobnej, siatka i wysokie świerki zapwniające komfort i swobodę

- obszerny plac manewrowy i parkingi przy wjeździe

- część rekreacyjna z leżakami, placem zabaw i grillem

- ok. 3 000 m² z oddzielnym wjazdem potencjał na domki letniskowe lub działalność usługową

- ok. 5 200 m² wolnej przestrzeni od strony jeziora możliwość stworzenia kortów, boisk lub mini-golfa

- prywatny brzeg jeziora z pomostem, miejscem na łódki i strefą wypoczynku nad wodą

Dlaczego warto?

- unikalna lokalizacja linia brzegowa Jeziora Punia

- gotowy, w pełni wyposażony obiekt natychmiastowy start wynajmów

- topowa infrastruktura rekreacyjna basen, balia, altana, plac zabaw

- wysokiej klasy materiały i inteligentne rozwiązania techniczne

- szerokie możliwości rozbudowy i dodatkowej zabudowy

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.